Dans toute forme de n\u00e9gociation, il est important d\u2019obtenir toutes les informations possibles sur la partie adverse. Dans ce cas, vous devriez essayer de d\u00e9terminer quelles sont, le cas \u00e9ch\u00e9ant, les pressions et les angoisses auxquelles le vendeur est confront\u00e9. Peut-\u00eatre, par exemple, le vendeur est-il confront\u00e9 \u00e0 une d\u00e9localisation d’emploi, et il doit absolument vendre la maison, voire \u00e0 une faillite. Dans un tel cas, vous devez toutefois conna\u00eetre les informations relatives \u00e0 ces d\u00e9couvertes. Ne vous pr\u00e9cipitez jamais dans une transaction qui semble \u00ab trop belle pour \u00eatre vraie \u00bb, sans vous assurer qu’il n’y a pas de pi\u00e8ge cach\u00e9.<\/p>\n

Je me souviens d’un cas dans lequel un client est all\u00e9 voir une propri\u00e9t\u00e9 qui \u00e9tait \u00e0 vendre et a remarqu\u00e9 que les vendeurs avaient d\u00e9j\u00e0 d\u00e9plac\u00e9 tous leurs meubles de la maison. Cela a donn\u00e9 \u00e0 mon client un indice concernant le d\u00e9sespoir auquel les vendeurs \u00e9taient confront\u00e9s ; et en effet, les vendeurs ont finalement accept\u00e9 une offre beaucoup plus petite que celle qu\u2019ils avaient initialement demand\u00e9e.<\/p>\n

Inversement, rappelez-vous de ne pas montrer vos propres cartes. Surveillez votre bouche – une remarque innocente du type \u00ab Je commence un nouvel emploi dans un mois \u00bb pourrait indiquer au vendeur que vous devez r\u00e9ellement finaliser un accord le plus t\u00f4t possible et le rendre moins susceptible de faire des compromis. Par exemple, ne mentionnez pas au vendeur que vous poss\u00e9dez plusieurs autres propri\u00e9t\u00e9s, le cas \u00e9ch\u00e9ant. Si vous le faites, le vendeur peut penser que vous avez suffisamment d\u2019argent pour payer.<\/p>\n

Avant de commencer la n\u00e9gociation, assurez-vous d\u2019avoir au moins une autre option que vous envisagez s\u00e9rieusement. Si vous ne le faites pas, vous ne devez en aucun cas indiquer au vendeur que sa propri\u00e9t\u00e9 est votre seule option, sinon il pourrait \u00eatre moins susceptible de transiger sur le prix demand\u00e9.<\/p>\n

Rencontrez le vendeur face \u00e0 face et proposez une fourchette de prix<\/h3>\n

Ne g\u00e9rez pas la n\u00e9gociation par des moyens distants uniquement. Selon les experts, la communication en face \u00e0 face est le moyen de persuasion le plus efficace. De plus, si votre agent h\u00e9site \u00e0 organiser une r\u00e9union en face-\u00e0-face, il risque de ne pas \u00eatre l’agent qu’il vous faut. N’oubliez pas que la commission de l’agent est r\u00e9duite au plus bas prix, de sorte que les agents sont rarement incit\u00e9s \u00e0 payer des frais suppl\u00e9mentaires. L\u00e2chez votre agent s’il ne vous aide pas \u00e0 faire baisser le prix.<\/p>\n

Autre chose : ne risquez pas de compl\u00e8tement d\u00e9courager le vendeur en donnant un chiffre sp\u00e9cifique comme offre de prix. Offrez plut\u00f4t une gamme de taille \u00e9troite \u00e0 moyenne. De cette fa\u00e7on, vous ne vous engagez \u00e0 rien et dites au vendeur que vous pouvez payer, mais que vous n\u2019allez pas n\u00e9cessairement le faire.<\/p>\n

Faites vos devoirs<\/h3>\n

Consultez les prix du march\u00e9 pour des propri\u00e9t\u00e9s comparables dans la r\u00e9gion. Votre avocat et agent immobilier isra\u00e9lien devrait vous y aider. De plus, utiliser quotidiennement des outils tels que des blogs sur l’immobilier, des services de r\u00e9f\u00e9rencement multiples et d’autres services d’informations en ligne qui peuvent s’av\u00e9rer tr\u00e8s utile pour \u00e9valuer la tendance du march\u00e9. Veillez simplement \u00e0 utiliser les sources appropri\u00e9es et \u00e0 obtenir le plus grand nombre d’informations possible. Dans ce cas, il n’y a pas \u00ab trop d\u2019informations \u00bb.<\/p>\n

Bonne chance pour faire baisser le prix \u00e0 un prix raisonnable.<\/p>\n

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Contactez-nous pour tout renseignement d\u2019achat d\u2019un appartement en Isra\u00ebl<\/p>\n

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La phase de n\u00e9gation de votre transaction est l\u2019une des plus cruciales. Vous devez utiliser vos cartes correctement, avec l\u2019aide d\u2019un mandataire comp\u00e9tent, pour obtenir le meilleur accord possible pour votre propri\u00e9t\u00e9 en Isra\u00ebl. Voici quelques suggestions utiles pour traiter avec les vendeurs : Comprenez avec qui vous traitez Dans toute forme de n\u00e9gociation, il…<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[149,74],"tags":[],"class_list":["post-22468","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-real-estate-property-law-fr","category-general-information-fr"],"acf":[],"yoast_head":"\n